Portlandse Baan 121

Omschrijving

Deze woning is succesvol verhuurd door Quote Makelaars. Indien u zelf een woning heeft om te verhuren bel voor een vrijblijvende kennismaking met Quote Makelaars.

************************************************************************************

Recent gerenoveerde eengezinswoning met een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de patio, nieuwe luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, slaap/werkkamer op de begane grond met een schuifdeur naar de patio en een moderne badkamer met inloopdouche. Bergruimte voorzien van opstelplaats voor wasmachine-en droger met een eigen loopdeur naar de voorzijde van het huis.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamer, welke strak zijn afgewerkt middels gestuukte wanden, laminaatvloer en inbouwspots in het plafond, waarvan één toegang heeft middels openslaande deuren naar het ruime dakterras. Nieuwe badkamer voorzien van een inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel, handdoekenradiotor en inbouwspots in het plafond.
Bovendien ligt de woning tegenover winkelcentrum van Rhoon-Portland en zijn dagelijkse voorzieningen in de nabijheid evenals het openbaar vervoer, een directe verbinding naar Rotterdam en fiets- en wandelmogelijkheden op loopafstand te vinden.

Bijzonderheden:
-Gerenoveerd in 2021
-Diverse rolluiken aanwezig
-Energielabel A
-Cv-Ketel: Remeha met thermostaa.
-De woning is strak afgewerkt middels gestuukte wanden, laminaatvloer en inbouwspots in het plafond (op de verdieping).

Oplevering:
In overleg, per direct mogelijk.

Huurprijs:
€ 1.675,00 per maand.
De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, tv/internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks door huurder met een Nutsbedrijf/leverancier te worden verrekend.

Huurvoorwaarden:
-Huurovereenkomst op basis van tijdelijke verhuur voor een periode van maximaal twee jaar met een minimum van één jaar.
-Waarborgsom twee maanden huur (indien u zelfstandig ondernemer bent is de waarborgsom drie maanden huur).
-Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
-Roken en huisdieren niet toegestaan
-Niet beschikbaar voor studenten.
-Er zal een screening uitgevoerd worden, waarvan de kosten ca. € 50 zijn voor de huurder

Inkomenseis:
-Inkomenseis bruto inkomen 3,5 x de kale huurprijs; huur je met partner dan kan het 2de inkomen volledig worden meegerekend
-Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever(s)
-Heb je of allebei een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren
Wanneer het/de bruto maandsalaris(en) niet toereikbaar is/zijn, wordt u aanvraag niet in behandeling genomen.

Huurdossier per e-mail aanleveren, bestaande uit:
-Goedhuurders-verklaring (indien u al elders heeft gehuurd) of hypotheekverklaring;
-Een afgeschemd kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart (eventueel ook contractanten en medebewoners).
-Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
-Werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden (ook bij tijdelijk contract);
-Jaaropgave 2020 of IB60 formulier van personen boven de 18.
-3 recente salarisstroken
-Meest recente bankafschrift van de afgelopen 3 maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
-Heb je een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren.

Graag zien wij u mail met daarin de gevraagde gegevens van het 'huurdossier' tegemoet. Ga naar de EIGEN WEBSITE van Quote Makelaars voor onze contactgegevens/mailadres.
Het is NIET mogelijk om telefonisch een bezichtiging aan te vragen voor deze woning.
Pas wanneer u het volledige huurdossier aan Quote Makelaars heeft gemaild kunt u eventueel in aanmerking komen voor een bezichtiging wanneer u tenminste voldoet aan de inkomstenvereisten c.q. aanleveren volledig huurdossier zoals omschreven.

Deze informatie is door Quote Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene consumentenvoorwaarden Makelaardij.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.675,- per maand Prijs per m² € 16,11 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.350,- Specificatie Geindexeerd en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.5 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie B Perceelnummer 2720 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties