Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rupsklaver 45 in Rotterdam 3069 DC

Rupsklaver 45

3069 DC Rotterdam
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is (onder voorbehoud) verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

********************************************************************** 
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is (onder voorbehoud) verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

********************************************************************** 

Ruim geschakelde 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage gelegen in de kindvriendelijke wijk Klaverbuurt in Rotterdam-Ommoord. De woning beschikt o.a. over een woonkamer van maar liefst circa 7,20 meter breed met schuifdeur naar de achtertuin, twee ruime slaapkamer en een strakke badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping. Daarnaast heeft de woning een ruime voortuin met oprit en een royale achtertuin van maar liefst 16 meter lang beiden worden zeer goed verzorgd door de huidige eigenaar.
Tot slot bevindt de woning zich op steenworp afstand recreatiegebied 'De Rottemeren' en het Bergse bos tevens is Kinderboerderij de “Blijde Wei" om de hoek. Op loopafstand bevinden zich diverse winkelcentrums, scholen, openbaar vervoer - metro, bushalte en NS-station Alexander op fietsafstand - en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet staand closet met fonteintje, loopdeur naar inpandige garage voorzien van wasmachine aansluiting; Woonkamer gelegen aan de achterzijde en over de gehele breedte van de begane grond oppervlakte wat resulteert in een woonkamer van circa 7,20 meter breed. Tevens bereikt u via de schuifdeur de achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-opstelling met boven-en onderkasten met diverse inbouwapparatuur zoals oven, vierpits gasfornuis, koelkast met aparte vriezer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, eerste slaapkamer gelegen aan de voorzijde met loopdeur naar balkon; de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een aircounit en uitzicht over de achtertuin; strakke badkamer geheel betegeld met inbouwspots in plafond en voorzien van inloopdouche met stortdouche, hangend closet, wastafel, handdoekenradiator.

Zolder:
Overloop, bergkast met opstelplaats Cv-Ketel, Vaillant uit 2018 (eigendom); Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van dakraam en hetzelfde geldt voor slaapkamer vier aan de achterzijde.

Tuin:
Royale achtertuin gelegen op het noordoosten voorzien van diverse terrassen voorzien van natuursteen om optimaal gebruik te maken van de zon. De achtertuin is zeer goed verzorgt en beschikt over een achterom.
De voortuin beschikt over een eigen oprit.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1986
-Erfpacht, eindigend op 05-12-2084, canon afgekocht tot 05-12-2034
-Verwarming en warmwater middels Cv-Ketel, Vaillant uit 2018 (eigendom)
-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
-Balkon aan de voorzijde vanuit de eerste slaapkamer
-Royale achtertuin van maar liefst circa 16 meter diep gelegen op het noordoosten en zeer goed verzorgd
-Vrij parkeren in de nabije omgeving
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Afmetingen
Voor een indicatie van de afmetingen en indeling zie onze plattegrond(en).

Oplevering:
In overleg, voorkeur verkoper vanaf juni 2020.

Vraagprijs:
€ 389.000,- kosten koper.

Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 256 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 118 m² (15.79 m bij 7.46 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (673 bij 258) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 4847 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2034-12-05
Route van naar Rupsklaver 45, 3069 DC Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring