Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Van Avant-Garde 441 in Rotterdam 3059 VA

Laan van Avant-Garde 441

3059 VA Rotterdam
Vraagprijs € 410.000,- k.k.

Omschrijving

Ook uw woning verkopen? Bel Quote Makelaars voor een vrijblijvend verkoopgesprek. 

******************************************************************************************************************

Strak en moderne eengezinswoning op eigen grond met vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een strakke keuken en een zeer ruime achtertuin gelegen op het westen. Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ook uw woning verkopen? Bel Quote Makelaars voor een vrijblijvend verkoopgesprek. 

******************************************************************************************************************

Strak en moderne eengezinswoning op eigen grond met vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een strakke keuken en een zeer ruime achtertuin gelegen op het westen. Deze duurzame en energiezuinige vijfkamerwoning beschikt over maar liefst 22 zonnepanelen!

Wijk:
Nesselande kenmerkt zich o.a. door het strand, boulevard en winkelcentrum. Nesselande is een kindvriendelijke wijk, waar onderwijs-, welzijns- en zorgorganisaties al vanaf de start van de wijk met elkaar samenwerken. Verder hebben verschillende verenigingen en hockeyclub OMHC hun thuisbasis in Nesselande. Nesselande heeft een eigen metrostation welke een snelle verbinding naar het Alexandrium en het centrum van Rotterdam mogelijk maakt.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal: voorzien van doorkijkraam naar de keuken; toilet geheel betegeld, hangend closet met fonteintje; meterkast voorzien van groepenkast, trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeur naar woonkamer.
Woonkamer voorzien van veel lichtinval middels de schuifpui naar de achtertuin welke is gelegen op het westen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is strak afgewerkt. De keuken is praktisch ingedeeld middels onderkasten en een wandkast. De onderkasten zijn in wandopstelling opgesteld en voorzien van een SMEG grilplaat, twee aparte keramische kookplaten, een vaatwasser en een Max Fire (Italiaans) design wasemkap. Daarnaast beschikken de onderkasten over grote lades van 1,20 meter breed. De wandkast beschikt over een afzonderlijke koelkast en vriezer, een SMEG combimagnetronoven plus aparte oven en veel opbergruimte middels lades. Daarnaast beschikt de keuken over inbouwspots in het plafond. De gehele verdieping is voorzien van een PVC laminaatvloer en beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping; twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin, derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een design radiator. Strakke badkamer gelegen aan de voorzijde geheel betegeld, voorzien van elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel (van Laufen), alle kranen (van Axor Hans Grohe steel versie), bidet, hangend closet (beide van Ideal Standard) en hoge kast. De gehele verdieping is afgewerkt middels een gietvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, vlizotrap naar vliering over de gehele verdieping, opstelling mechanische ventilatie, wasmachine en droger; Vierde slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van dakkapel met inbouwspots in het plafond en een design radiator. Vanuit de slaapkamer bereikt u de tweede badkamer welke is gelegen aan de voorzijde en is zowel luxe als strak afgewerkt middels een wastafelmeubel, hangend closet, inloopdouche en een duobad. Tevens beschikt de badkamer over een dakraam en een vaste schuifkast. De gehele verdieping is voorzien van een PVC laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is ruim opgezet en verzorgd aangelegd. De ruime achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een strak aangelegd terras met een verhoogd houten terras met inbouwspots. Aan de achtergevel is een elektrische bedienbaar zonnescherm bevestigd met een windsensor om de achtertuin optimaal te kunnen benutten. Verder beschikt de achtertuin over een achterom en een houten berging, welke is voorzien van elektra en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 2007
-Woning is optimaal geïsoleerd waaronder dak-, muur-en vloerisolatie
-Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++
-Vloerverwarming op de begane grond en in badkamer (eerste verdieping)
-Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
-22 zonnepanelen in eigendom (Solar Edge)
-Zonnescherm elektrische bedienbaar met windsensor
-Achtertuin gelegen op het westen
-Openbaar parkeren

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Vraagprijs:
€ 410.000,- kosten koper

Oplevering:
In overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.25 m bij 5.44 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 3169 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Laan van Avant-Garde 441, 3059 VA Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.