Quote Makelaars
Statenlaan 12
3051 HN Rotterdam
Tel: 010 - 261 4200
kantoor@quotemakelaars.nl
Schieweg 38 C, 3039 BC Rotterdam
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Deze woning is succesvol verkocht door Quote Makelaars. Ook uw woning verkopen? Bel Quote Makelaars voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
******************************************************************************************************
Volledig recent gerenoveerd driekamerappartement op de eerste verdieping van een open portiek met balkon waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement is volwaardig, strak afgewerkt en optimaal ingedeeld door de huidige eigenaar. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer en een kleedkamer welke tevens als studeer-/kantoor gebruikt kan worden.
Via de hal is de woonkamer aan de achterzijde evenals de badkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer is voorzien van en-suite deuren met vaste kasten welke toegang bieden tot de huidige tweede slaapkamer. Uiteraard is deze kamer te gebruiken als woonkamer/eetkamer. Tevens is het balkon bereikbaar via een vaste deur vanuit de woonkamer. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een bergruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van boven-en onderkasten met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, inbouw afzuigkap en wasmachineaansluiting. Ook is het balkon bereikbaar via de keuken. Leuk detail aan de keuken en woonkamer is dat er een open verbinding is tussen deze twee ruimtes wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, spiegel, hangend closet en inloopdouche.
Locatie:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in de wijk Blijdorp waarbij een stadsleven en tegelijkertijd rustig en groen wonen mogelijk is. Het centrum van Rotterdam bevindt zich op een paar minuten fietsafstand, het openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp) op loopafstand en verschillende uitvalswegen (A13, A20) bevinden zich om de hoek. Verder kun je in de omgeving heerlijk relaxen in het Vroesenpark en Roel Langerakpark. Daarnaast kun je in de zomermaanden heerlijk afkoelen in het van Maanenbad. Tevens bevindt Diergaarde Blijdorp zich in de buurt en zijn er leuke horecagelegenheden in de nabije omgeving.
Afmetingen:
Voor een indicatie van de afmetingen en indeling zie onze plattegrond(en).
Bijzonderheden:
-Recent volledig gerenoveerd
-Bouwjaar 1936
-Volledig eigendom
-Beschermd stadsgezicht
-Verwarming en warmwater middels Cv-Ketel, Remeha Intergas (eigendom) uit 2011
-Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
-Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 140,18 per maand
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Oplevering:
In overleg.
Vraagprijs:
€ 295.000,- kosten koper.
Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.469,70
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 140,18
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
182 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
09-07-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,18 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
Z
Perceelnummer
3914
Index
23
Eigendomssituatie
Volle eigendom