Quote Makelaars

Stadhoudersweg 71
3039 EA Rotterdam
Tel: 010 - 261 4200
kantoor@quotemakelaars.nl
Zocherstraat 56, 3067 AT Rotterdam Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Zocherstraat 56 in Rotterdam 3067 AT

Omschrijving

Recent gerenoveerd driekamerappartement gelegen in de rustige en groene ''Het Lage Land'' op de derde verdieping, voorzien van een balkon en een aparte berging op de begane grond. Dit appartement is van alle gemakken voorzien en helemaal af! Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met balkon, een ruime en luxe keuken, twee ruime slaapkamers en een strakke badkamer.

Het appartement is zeer centraal gelegen, bevindt zich korte afstand van zowel de gezellige winkelstraat Jacob van Campenplein als het winkelcentrum “Lage Land” voor alle dagelijkse boodschappen. Ook is de bereikbaarheid zeer gunstig, zowel per auto als met openbaar vervoer. Zo bent u bijvoorbeeld al binnen 10 minuten in Rotterdam Centrum.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en berging in de onderbouw.
Nette trapopgang tot de verdiepingen.

Derde verdieping:
Entree/hal; ruime hal voorzien van meterkast en garderobe.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en het toilet.
Toilet: geheel betegeld en voorzien van een hangend closet.
Keuken: zwarte hoogglans kasten met een houtlook werkblad en spatwand achter het vijfpits gasfornuis. Een koel/vries combinatie, afzuigkap, vaatwasser, oven, aparte magnetron en was-/droogmachine zijn aanwezig, evenals diverse inbouwspots in het plafond; zowel sfeer als functioneel licht. 
Slaapkamer één gelegen aan de achterzijde voorzien van grote ramen met uitzicht, thans ingericht als studeer/werkkamer voor de ijverige carrièremaker.
Woonkamer: de ruime en lichte woonkamer is een heerlijke ruime living met veel ramen welke uitzicht geven op de groene omgeving. Tevens bevindt zich naast de woonkamer een eetgedeelte waar heerlijke diners gehouden kunnen worden.
Slaapkamer twee gelegen aan de voorzijde eveneens voorzien van veel lichtinval met een badkamer ensuite. 
Badkamer: strak betegeld, voorzien van wastafelmeubel met spiegel, douchecabine en vloerverwarming.


Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1964
-Erfpacht, eindigend op 31 maart 2101, canon afgekocht tot 02-06-2064
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 200,00 (inclusief stookkosten)
-Vloerafwerking voorzien van laminaat in het gehele appartement
-Behoudens slaapkamer één zijn alle kamers voorzien van inbouwspots in het plafond
-De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Verwarming en warmwater middels blokverwarming en centrale voorziening
-Balkon aan de achterzijde
-Vrij parkeren in de nabije omgeving
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Afmetingen
Voor een indicatie van de afmetingen en indeling zie onze plattegrond(en).

Oplevering:
In overleg, voorkeur verkoper vanaf februari 2020.

Vraagprijs:
€ 200.000,- kosten koper.

Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 183 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 200,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie K Perceelnummer 2382 Index 240 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2064-06-02