Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Coolhaven 253 in Rotterdam 3015 GC

Coolhaven 253

3015 GC Rotterdam
Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Omschrijving

Beste lezer,
 
Vriendelijk verzoeken wij u om via 'Neem contact met ons op' een bezichtiging aan te vragen. 
Wanneer u van Quote Makelaars vanaf week 20 een bevestiging heeft ontvangen is de bezichtiging definitief ingepland.

********************************************************************** 

Fenomenaal uitzicht over...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Beste lezer,
 
Vriendelijk verzoeken wij u om via 'Neem contact met ons op' een bezichtiging aan te vragen. 
Wanneer u van Quote Makelaars vanaf week 20 een bevestiging heeft ontvangen is de bezichtiging definitief ingepland.

********************************************************************** 

Fenomenaal uitzicht over Rotterdam. 

In deze historische wijk 'Dijkzigt' - nabij openbaar vervoer met o.a. metrostation Coolhaven onder Pieter de Hoochbrug, uitvalswegen en met de fiets slechts vijf minuten gelegen van het centrum - bevindt zich dit zeer ruime en lichte driekamerappartement van maar liefst 164 m² op de vijftiende en zestiende verdieping gelegen in het gebouw 'Ter Hooch'. Dit appartement beschikt op de vijftiende verdieping over een zeer ruime woonkamer met uitzicht over de Coolhaven, een werkruimte, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en een geweldig dakterras van maar liefst 40 m² gelegen op het oosten, zodat u hier heerlijk 's ochtends kunt genieten van de ochtendzon. Op de zestiende verdieping bevinden zich de beide slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het tweede dakterras van 35 m², welke is gelegen op het zuidwesten waar u vanaf de middag tot en met 's avonds laat kunt genieten van de zon.

Wijk:
De wijk Dijzigt ligt aangrezend aan de wijk 'Het Nieuwe Westen waar de statige Heemraadssingel en Mathenesserlaan met brede lanen en singels zich bevinden. Het Nieuwe Westen is de grootste wijk van het gebied en heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De Heemraadssingel is er op zijn mooist. De singel begrenst de wijk in het oosten en loopt vanaf de noordelijke Beukelsdijk tot aan de Rochussenstraat. Die voert langs de Coolhaven, waarna de straat als Aelbrechtskade, noordwaarts langs de Delfshavense Schie de westgrens vormt van het Nieuwe Westen. De Nieuwe Binnenweg is een van de gezelligste winkelstraten  tevens de langste winkelstraat van Rotterdam. De Nieuwe Binnenweg staat bekend om de exclusieve boetiekjes, hippe kappers en leuke eetgelegenheden. 

Indeling
Begane grond: 
Representatieve entree met bellentableau, videofoon en liftinstallatie. 
Op kadeniveau eenzelfde entree met de liften en toegang tot de bergingen. 

Vijftiende verdieping: 
Ruime vestibule/hal welke toegang biedt tot verschillende vertrekken. De ruime woonkamer van maar liefst 55 m² is gelegen aan de achterzijde, voorzien van veel lichtinval middels de vele raampartijen en beschikt over een prachtig uitzicht over de Coolhaven. Aansluitend bevindt zich een grote werkruimte en de schuifdeuren naar het dakterras welke is gelegen op het oosten. De Siemens keuken is keurig, beschikt over boven en onderkasten en is voorzien van een vaatwasser, een vierpits gasfornuis, oven, koelkast en vriezer. De keuken beschikt over veel lichtinval middels een groot (vast) raam en een loopdeur naar de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging met opstelplaats wasmachine en droger, en een praktische wasbak. Via de spiltrap welke middels de grote raampartijen wordt verlicht bereikt u de zestiende verdieping.

Zestiende verdieping:
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, hangend closet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Vanuit slaapkamer één heeft u toegang middels schuifdeuren tot het tweede dakterras, welke is gelegen op het westen met uitzicht over Delfshaven. Het dakterras beschikt over een praktisch tuinhuis, welke kan dienen als opslagruimte. Aan de voorzijde bevindt zicht slaapkamer twee welke is voorzien van een vaste kast met de twee warmte-terug-win-installaties 

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2002
-Grond: Erfpacht, afgekocht tot 02-07-2050 en lopend tot 02-07-2099
-Woonoppervlakte circa 164 m2
-Aparte berging in onderbouw
-De woning is gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en. De schuifbare delen (schuifpui-en ramen) zijn van aluminium.
-Verwarming en warmwater middels Cv-Ketel, merk Nefit type Trendline (eigendom) uit 2016 en twee warmte-terug-win-installaties 
-De gehele vijftiende verdieping is voorzien van een parket vloerafwerking en de zestiende verdieping van een laminaat vloerafwerking
-Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage per maand is € 344,29
-Betaald parkeren voor deur middels parkeervergunning 
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca.
-Openbaar vervoer o.a. metrostation Coolhaven onder Pieter de Hoochbrug, goede uitvalswegen en met de fiets slechts vijf minuten gelegen van het centrum

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Oplevering:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 699.000,- kosten koper.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 164 m² Gebouwgebonden buitenruimte 75 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 15e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 344,29 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie E Perceelnummer 1700 Index 70 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2050-07-02
Route van naar Coolhaven 253, 3015 GC Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.