Quote Makelaars
Statenlaan 12
3051 HN Rotterdam
Tel: 010 - 261 4200
kantoor@quotemakelaars.nl
Paradijsselpark 193, 2904 PA Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Omschrijving
Goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning voorzien van een ruime woonkamer met een strakke moderne open keuken, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Paradijsselpark langs de rivier ''Hollandsche IJssel' in de nabijheid van veel voorzieningen als scholen, winkelcentra, metrostation, een jachthaven, recreatie/natuurgebieden voor wandelen-en fietsen en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, ruime vestibule voorzien van meterkast; Toilet voorzien van een staand closet en fonteintje; Open keuken gelegen aan voorzijde is opgesteld in L-opstelling met een praktische eetgedeelte aan het schiereiland. De keuken is voorzien behoudens de afzuigkap en koel-vriescombinatie van lage kasten icm diverse inbouwapparatuur als een oven en een kookplaat. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en een praktische trapkast. De begane grond verdieping is grotendeels voorzien van een houten vloerafwerking.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de vertrekken; Bergruimte met opstelplaats C.v.-Ketel (Remeha HR 2007). Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde één ruime slaapkamer.
Vernieuwde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel.
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een heerlijk terras. De achtertuin beschikt over een eigen berging en achterom.
Bijzonderheden:
-Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
-Eigen berging in achtertuin.
-Gelegen in kindvriendelijke wijk Paradijsselpark
-Vernieuwde badkamer en keuken.
-In de nabijheid voor veel voorzieningen als scholen, winkelcentra, etc.
Afmetingen:
Voor een indicatie van de afmetingen en indeling zie onze plattegrond(en).
Oplevering:
In overleg.
Vraagprijs:
€ 385.000,- kosten koper.
Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.598,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
247 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (12.87 m bij 5.04 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Sectie
C
Perceelnummer
5545
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom